Entroterra ligure, dove la collina di fitti boschi la divide dal mare, esposta a sud, con vista aperta, tranquilla e luminosa.

FABBRICATO

Elegante villa indipendente, di totali mq.200, costruita nei primi anni ’90, perfettamente abitabile, disposta su 2 piani, con zona giorno al piano terreno: porticato aperto, ingresso, ampio salone con caminetto, generosa cucina con zona pranzo, seguono disimpegno, bagno, cantina e locale caldaia; zona notte al piano primo tutto con pavimenti in legno, raggiungibile con comoda scala in legno a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 con balcone coperto, seguono bagno e ripostiglio.

A questo piano, botola nel soffitto con scala a scomparsa per ispezionare il sottotetto.

Da segnalare che tutti i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi.

TERRENO

Di circa mq.5.500 per lo più in corpo unico intorno al fabbricato, vivibile e con ottima privacy, a prato all’inglese, recintato e con cancello elettrico, la restante parte ad orto, incolto e bosco con sorgente di acqua privata.

Classe energetica E, indice IPE 175 kwh/m3