Entroterra ligure, a km.30 dal mare, all’interno di una tranquilla e silenziosa borgata la quale dista circa 1 km dal centro di Dego che offre i principali servizi.

FABBRICATO

Si tratta di un vecchio edificio, libero su 3 lati e disposto su 3 piani, per totali mq.230, il quale pochi anni fa è stato completamente demolito e ricostruito avvalendosi delle migliori tecnologie relativamente alle normative antisismiche con struttura in cemento armato, al risparmio energetico con isolamento del tetto e dei muri perimetrali, senza contare i serramenti esterni di ultima generazione. Il fabbricato è così suddiviso:

• Piano terreno: porticato aperto all’ingresso, disimpegno, ampio locale utilizzabile come taverna, in quanto dotato di tutti gli attacchi (luce, acqua, gas, scarichi), servizio igienico, locale tecnico con caldaia, legnaia ed autorimessa. Corte esclusiva lastricata, davanti alla casa, in parte recintata con accessi carraio e pedonale;
• Piano primo: accessibile tramite comoda scala interna, ampio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, balconcino coperto; a seguire 2 camere, bagno completo e ripostiglio con spazio lavatrice;
• Piano secondo/sottotetto abitabile, sempre accessibile con scala interna, sono state ricavate altre 2 camere ed un bagno, tutto il piano è con soffitto in travi di legno (castagno) a vista.

TERRENO

Possibilità di acquisto separato nelle immediate vicinanze.

Classe energetica G, indice IPE 175 kwh/m3