Entroterra ligure, a circa 30 km dal mare, in aperta campagna, perfettamente esposta a Sud, posizione dominante e tranquilla, con ampia vista.

FABBRICATO

Villetta indipendente, costruita nei primi anni ‘70, di totali mq.235, di cui mq.135 abitativi, disposta su 2 piani collegati da scala esterna, così suddivisi:

• Piano seminterrato: 2 cantine di cui una con caminetto, piccolo deposito, servizio, legnaia, autorimessa e pergola;
• Piano terreno: ingresso, soggiorno, grande cucina con balcone, disimpegno, 2 camere di cui una con terrazza coperta, bagno. A seguire in esterno, pergola per il periodo estivo.

Completa la proprietà un piccolo capanno in legno per ricovero attrezzi da giardino.

TERRENO 

Di totali mq.22.000, di cui mq.1.600 recintati intorno alla casa con doppio accesso carraio, a corte, orto, giardino e prato, con vasca di raccolta dell’acqua piovana, mentre la restante parte a bosco nelle immediate vicinanze.

Classe energetica G, indice IPE 175 kwh/m3